Как выбрать гостиницу, мини-отель, и квартиру посуточно в Санкт-Петербурге? Инструкция.
Как съэкономить 35 долларов при бронировании через Airbnb.

   Санкт-Петербург — это один из самых красивых городов во всем мире, место, которое не оставляет никого равнодушным
Каждый командировочный или турист, планируя свою поездку, задумывается, в первую очередь о том, где он будет жить. Как остановиться в приличном, удобном месте, при этом не переплатить и не оказаться жертвой мошенника.

    Санкт-Петербург прекрасен в любое время года и гости едут сюда всегда, но существует 3 сезона:
май-август, новый год  это высокий сезон;
сентябрь-апрель это низкий сезон;
2 недели после новогодних каникул - мертвый сезон.
Соответственно, стоимость проживания между высоким и низким, отличается примерно в 2 раза.

     В городе на Неве существует несколько видов размещения гостей.

Гостиницы
Мини-отели
Хостелы
Квартиры посуточно.

    Пойдем по порядку.

Гостиницы.

       В гостиницах Петербурга, постояльцев ждет чистое постельное белье, уборка в номерах, завтрак, а также много дополнительных услуг (не всегда нужных), которые не оплачиваются гостем отдельно, но уже включены в стоимость проживания. И такое чувство, что ты находишься в общественном месте.  Большинство из них, расположены на удалении от центра города.  А те что в центре, ожидают иностранных туристов с толстыми кошельками.
 Стоимость проживания в отелях Петербурга, рассчитанных на обычных россиян, 2500-10000 рублей, в зависимости от сезона,  набора услуг и места на карте города. Так за 2500 рублей можно получить в феврале, кровать, пару стульев, стол и запах табака от ранее проживающих гостей, а за 10000 в июле - джакузи, кондиционер,  халаты, тапочки, и т.д. и даже чайник, если повезет. Хотя зачем нужен чайник, если можно заказать хороший завтрак в ресторане отеля за 700-800 рублей. Площадь стандартного номера, обычно 15-25 м2.
 

      Мини-отели.

   Типичный мини-отель Петербурга, это бывшая коммунальная квартира, в которой сделан капитальный ремонт и перепланировка. Количество номеров от 5 до 30-40, если объединили несколько квартир. Где-то удается сохранить остатки исторических интерьеров. Если позволяет высота потолка, то устраивают второй ярус. В отличие от гостиниц, здесь жильцы могут пожить в старинных домах с метровыми стенами, каминами, лепными потолками, нестандартным дизайнерским ремонтом. В домах, которые много повидали на своем веку.  Большинство их расположено в центральной части города, или вблизи его. Рядом со станциями подземки. Это особенно удобно для тех, кто планирует передвигаться по городу на метро.
   Как правило, это семейный бизнес.  Он очень сильно зависит от отзывов, которые оставляют гости. Поэтому хозяева стараются сделать их проживание максимально домашним. В отличие от гостиниц, где работает наемный персонал, чей заработок напрямую не зависит от комфорта гостей. К тому же, в исторической части города расположении множество кафе и ресторанов, имеющих неповторимую атмосферу. 

Хостелы

   Хостелы Петербурга это страшно, но дешево. Иногда, даже страшно дешево.
Самый дешевый вариант хостела (от 500 рублей с человека) похож на общежитие. Комната с 2-хъярусными кроватями, в которой проживает от 6 до 10 человек. Душ, туалет, и кухня, общие, на этаже. Далее, по мере роста стоимости проживания, сокращается количество жильцов в комнате и увеличивается количество удобств. Максимальная стоимость до 1500 рублей с человека. Больше всех,  хостелами пользуется молодежь — обычно студенты, предпочитающие довольно шумный образ жизни. Если вы совершенно не требовательны к условиям проживания и возможным соседям, то этот вариант для вас. А если вы предпочитаете спокойный отдых - лучше подумать о других вариантах ночлега. Среди достоинств совместного проживания можно выделить возможность познакомиться с новыми людьми, завести друзей.

     Квартиры посуточно

   Квартиры пользуются популярностью у тех, для кого главным критерием выбора места является более автономное проживание. Как правило, посуточное жилье сдается со всей необходимой бытовой техникой и оборудованной кухней. Вполне удобный вариант, правда, гарантии и безопасность кажутся ниже чем, например, в гостинице или мини-отеле. Иногда их сдают владельцы, но чаще всего арендаторы, которые сами взяли их в долгосрочную аренду, и сделали посуточную сдачу своим бизнесом.. Чаще с ведома хозяев, но иногда и без него.  Расположены такие квартиры могут быть далеко от центра. Цены - от 2 000 до 3 500 рублей за однокомнатную квартиру, зависят от состояния, размера квартиры и расположения относительно самого центра Петербурга.
   Нет, при желании можно найти и за 1500 рублей, с лакированной мебелью, обоями в цветочек, в 50 оттенков бежевого, у черта на рогах.
Квартиры посуточно выгодно для тех, кто приехал большой компанией. Приближенная к привычной домашней обстановка, автономность сделают поездку менее обременительной.
   При бронировании квартир посуточно, нужно быть очень осторожным. Много случаев мошенничества. Самый  частый, это когда сдаются несуществующие квартиры. ЗАПОМНИТЕ! НЕ СУЩЕСТВУЕТ «ШИКАРНЫХ» КВАРТИР НА НЕВСКОМ ПРОСПЕКТЕ ЗА 1500-2000 РУБЛЕЙ!

Вот типичное объявление мошенника:
.

                                                                                             Потом происходит следующее:
    Внимание!!! Мошенница! Предоплату не переводите, 100% кидалово. На связь выходят до последнего, потом начинаются угрозы и банят. Прождали 2 часа у подъезда с ребенком никто не приехал.

   Юлия Гурьева (Федорова) https://vk.com/fffff89746543 т. 8-(967)-359-44-69 Мошенница и аферистка!!!! Попросила внести предоплату за 2 суток, оплатили 3800р на карту. Всегда выходила на связь по телефону и в вк, общалась до последнего, обещала встретить на вокзале. По приезду в Питер НИКТО не встретил, трубку брать перестала, потом заблокировала номер и вк в ЧС. 
Будьте внимательней!

   Итак далее.
Еще один вид мошенничества – не возврат залога, под надуманным предлогом.
И совсем нужно быть простаком, чтобы в век интернета платить деньги за «информационные услуги» по поиску жилья, которое, как потом окажется, не существует.
Еще больше информации о мошенниках в Петербурге здесь: https://vk.com/public48817174
.

   Так что же делать? Можно ли переводить залог при бронировании или нет? Конечно можно, но осторожно. Поставьте себя на место владельца мини-отеля или квартиры. Клиент забронировал проживание, но частичную предоплату вносить отказывается. Где гарантия, что он приедет, и квартира не останется пустой? Чуть позже другой гость, претендующий на эту же квартиру, может предложить внести за нее предоплату. Что вы сделаете на месте владельца? Задумались?
    Реклама аферистов обычно размещается на Авито, Юла, Циан, ВКонтакте. Если вы нашли подходящее вам жилье на этих сайтах, загляните на www.booking.com, откройте карту города и найдите ту квартиру. Букинг дает до 80 % клиентов на аренду посуточной недвижимости и все нормальные объекты там зарегистрированы. Если нашли, то можно вносить предоплату. Если этой квартиры там нет, то с вероятностью 90% это фейк.
    Пару слов об мини-отелях и квартирах которые сдаются на часы. Как правило, это те объекты, которые не пользуются спросом среди туристов и командировочных, и владельцы вынуждены зарабатывать, сдавая их парочкам, желающим уединиться.  Не рекомендуем селиться в таких местах с детьми, иначе, возможно, придется отвечать на вопросы о том, «почему тетя так кричит за стеной».

Как получить минимальную стоимость проживания в выбранном мини-отеле?

   Стоимость проживания, которую платит гость, складывается из суммы, которую получает отель или квартира, плюс комиссия сайта бронирования. Обычно она составляет 15-20%. Всем выгодно, чтобы бронирование происходило напрямую, минуя посредников. Но Booking – настолько мощный маркетинговый проект, совершивший революцию в продажах гостиничных услуг, что все привыкли доверять только ему. И в этом есть своя логика. Самое главное на booking это отзывы. Их нужно читать обязательно.
Итак план действий таков:

1. Находим отель, который устраивает нас расположением, ценой, отзывами.
2. По названию отеля, через Яндекс, находим его сайт.
3. Заходим на сайт и совершаем бронирование с большой скидкой,  напрямую, связавшись с отелем

На многих сайтах есть формы бронирования аналогичные booking. Например один из лучших мини-отелей Петербурга в категории цена-качество:  нарвские-ворота.рф
Этот метод не работает с крупными отелями, не умеющими действовать гибко.

                         Получи скидку $35 (2200-2300руб в зависимости от курса) на бронирование в AirBNB!
Что нужно сделать?
1. Переходите по  ссылке  
2. Зарегистрируйтесь (если уже был аккаунт, то сделайте новый)
3. Скидка начислится автоматически

Для того, чтобы получить этот купон, вам достаточно зарегистрироваться по партнерской ссылке на официальном сайте airbnb.

При первом же бронировании на этом сайте вы сможете воспользоваться скидкой.

Купон будет работать вместе со скидками от хозяина. Стоимость бронирования должна превышать 58 евро ($65, 431 ₽). Если ваше первое путешествие будет стоить меньше этой суммы, то можно использовать купон позже.

Константин (Росиия, Мурманск)
«Отличное расположение: в 2 минутах от станции метро "Нарвская". При этом спокойное место (мы были во время чемпионата по футболу - центр города был переполнен людьми). Поблизости много мест, в которых можно вкусно поесть (Пироговый дворик, Чердак, Теремок). Чистая, просторная, светлая комната со свежим ремонтом, уборка - по желанию - ежедневно. С точки зрения достопримечательностей Проспект Стачек - это сердце послереволюционной конструктивистской архитектуры Петербурга.»

Анастасия (Росиия, Мурманск)«Великолепный вариант для размещения! от метро Нарвской 1 минута пешком, круглосуточный магазин на первом этаже,можно даже в тапочках дойти. 2 этаж- по лестнице- это очень удобно. Шикарный апартаменты с свежим ремонтом, звукоизоляция превосходнейшая. Это лучший вариант из тех, где я когда либо останавливался. Соотношение цена/качество -идеальное!!! Не дорого и высокий класс. Встретили вовремя- ключи передали, все показали. По отъезду- выше всяких похвал и ожиданий Чеки, залог лежали уже на тумбочке, ключи оставил в номере. ИДЕАЛЬНО! и еще раз ИДЕАЛЬНО!»

Мария (Росиия, Нижний Новгород)«Прекрасный вариант размещения, все продумано: в номере есть все необходимое, комната обставлена со вкусом, все чисто , все работает, бесплатно предлагают чай , кофе, питьевую воду. От метро пара шагов, рядом много магазинов, кафе на любой вкус. Прекрасный персонал.»»

Роберт (Росиия, Новосибирск)«Удобное расположение, недалеко от центра, вышел из метро и ты уже на месте. Все фото на сайте соответствуют действительности, уборка каждый день.»

фото отеля